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根據日本不動產研究所近期公布的資料顯示，以東京為首的日本6大都會區，2014年第1季最高價格區間住宅土地漲幅達6.04%，且自2012年第3季以來，連續4次調查結果皆呈現上漲，上漲幅度亦呈現逐次提高趨勢。
欒芳全分析，東京地區目前租金收益率仍維持在4%到5%的水準，雖投資日本房地產然近期價格持續上漲，山手線環內核心區域的租金收益率已逐漸向4%靠隴，但仍明顯優於台灣部分都會區水準。
欒芳全說，依據台資銀行東京分行觀投資日本房地產察，近期國人於東京當地辦理房屋貸款的狀況，投資日本房地產不管是房屋貸款申請件數，或是核貸金額，投資日本房地產推薦給您皆明顯提高，顯見許多國內買家，已開始布局東京不動產。
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