根據日本信義統計，近年來赴日置產族群近八成是傳產業者、貿易商、醫生與企業主，其中不少買家一出手便是買下數戶，或組貴婦購屋團赴日旅遊兼看屋，主因是看準日本經濟已從谷底翻轉，現在正是逢低買進的機會點。
且東京房租收益高，房價卻比台北便宜許多，風險相對較低，再加上奧運光環加持，帶動日本經濟回春，房價還有補漲空間東京房地產投資。
購屋標的也從低總價、租金投報高的中小型物件，轉為地段佳、總價高、品質優的中大型物件，日本信義平均單戶成交金額從第1季逾4700萬日圓（約1400萬台東京房地產投資幣）至第3季時，每戶購屋總價7800萬日圓（約2200萬台幣），東京房地產投資一舉拉高6成預算，東京房地產投資優質講座 顯示台灣客置產族除追求相對穩定的收租效益外，更看好日本房產增值潛力。